Гэта звычайна займае два тыдні
Любы дом стаіць на зямельным участку, які мае пэўную плошчуТаму, кожны гаспадар павінен валодаць двума дакументамі: правам уласнасці на ўчастак і дом. Для рэгістрацыі неабходны наступныя дакументы: пасведчанне асобы, дагавор куплі-продажу, права на зямельны ўчастак, кадастравы план, квітанцыя аб выплаце дзяржаўнай пошліны. Перад тым, як зрабіць ўласнасць на дом, трэба прайсці кадастравы ўлік будынка і ўчастку.
Як падаць заяўку на прыватны дом
Для падрыхтоўкі пашпарта, Заяву падаецца ў БТІ, і пасля праверкі, гатовыя выдадзены дакументы.
Затым трэба звярнуцца ў архітэктурнае бюро горада з заявай аб прысваенні адрасы хаце (на падставе дакументаў з БТІ).
Падрыхтоўка рэзалюцыі доўжыцца месяц. Як падаць заяўку на дом на сайце дача. Для гэтага вам не трэба падаць такія дакументы, як дазвол на будаўніцтва і акт ўводу ў эксплуатацыю. Каб зарэгістраваць ўласнасць, заява падаецца ў органы рэгістрацыйнага ўліку з дадатковымі дакументамі, якія ўключаюць у сябе: з 2006 года спрошчаную канструкцыю нерухомай маёмасці, дазволіўшы рэгістрацыі правоў на нерухомую маёмасць без складання акта ўводу ў эксплуатацыю. Кадастравага і тэхнічнага пашпарта на жылы дом і зямельны ўчастак гатовыя. Гэтыя дакументы пацвярджаюць факт стварэння аб'екта.
Для пашпарта трэба звяртацца ў БТІ.
Спецыялісты правядуць інвентарызацыю дома і падрыхтуюць тэхнічны план. Дакументы, неабходныя для прадстаўлення ў БТІ: кадастравы пашпарт на ўчастак не патрабуецца, калі права ўласнасці раней было зарэгістравана. 2015 года неабходна прадставіць акты ўводу ў эксплуатацыю разам з пашпартамі. Затым яны звяртаюцца да тэрытарыяльнай рэгістрацыйнай службы з заяўка на праве ўласнасці, квітанцыю (аплата дзяржпошліны), дакумент, які сведчыць асобу, дазвол на прызначаны адрас і дакумент на ўласнасць ўчастка. Як падаць заяўку на дом на зямельнага ўчастка.
То трэба будзе прадаставіць наступныя дакументы: дакументы, якія сведчаць асобу, кадастравы план, квітанцыя для выплаты дзяржаўнай пошліны, права на гэты ўчастак, тэхнічны пашпарт на дом і заяву.
Усе дакументы ксеракопіі, але арыгіналы павінны быць прадстаўлены для кантролю. Некаторыя дакументы павінны быць перададзеныя ў двух экземплярах, таму лепш зрабіць копіі ўсіх дакументаў загадзя ў падвойным экзэмпляры. Заява запаўняецца на спецыяльным бланку ў прысутнасці работніка органа рэгістрацыі. Сабраныя дакументы падаюцца ў Росреестре. Квітанцыя выдаецца на рукі з указаннем даты атрымання запоўненай сертыфіката. У садаводчых рэгістрацыі таварыства ў ўласнасць выконвае агульныя патрабаванні.
Але перад тым, як размясціць дом на садовы ўчастак, трэба даведацца, калі ўчастак, на якім дом стаіць ужо чыя-то ўласнасць.
Калі сайт бясплатны, то мэрыя атрымае пасведчанне аб праве ўласнасці.
У некаторых выпадках патрабуецца межевание.
Затым кадастравы пашпарт дадзенага ўчастка ў абласным Росреестре.
Для гэтага спатрэбяцца дакументы на права ўласнасці і пашпарт. Дзяржаўная пошліна выплачваецца. Праз некалькі дзён атрымаеце выпіску з рэестра. Дадатак з апісаннем садовага доміка запаўняецца, дзе колькасць крам, плошча будынка і матэрыял, з якога ён выраблены пазначаны. Структура уносіцца ў дзяржаўны рэестр. Калі дом купляецца ў іншых уласнікаў, то ўсе дакументы будуць проста перааформлены. Перш чым вы зможаце зарэгістраваць дом у вёсцы, трэба сабраць неабходныя дакументы для разгляду абласны аддзел дзяржаўнага рэгістра. Кадастравага пашпарты на ўчастку размешчаны дом, экстракты рыхтуюцца, у якой усе будынка адзначаны, і копій планаў ўчастка і дома. Для таго, каб атрымаць выпіску, зямельны ўчастак павінен быць на кадастравы ўлік. Неабходна таксама будзе, з дапамога спецыяліста, для абследавання тэрыторыі. Пасля агляду ўсіх будынкаў афармляецца кадастравы пашпарт, калі толькі з тэхнічнага боку. Як падаць заяўку на дом Дакументы зарэгістраваныя ў дзяржаўным рэестры і сертыфікаваны сертыфікат выдадзены ў месяц. Калі давераная асоба займаецца афармленнем, ён павінен даць даверанасць, якая завяраецца натарыусам. Закінуты дом-гэта аб'ект, які не мае ўласніка, або калі апошні невядомы. Цалкам магчыма, што былы гаспадар адмовіўся ад уласнага. Такія хаты з'яўляюцца органамі, якія ажыццяўляюць дзяржаўную рэгістрацыю, яны зарэгістраваныя. Падставай для гэтага можа быць заява ад мясцовага самакіравання, на даручанай тэрыторыі якога размешчана будынак. Для таго, каб прызнаць права ўласнасці ўладальніка, які не мае ўласніка, мясцовыя органы ўлады могуць звярнуцца ў суд на працягу года, на працягу якіх ўладальнік не быў паказаны. Перш чым вы атрымліваеце ва ўласнасць дом, які закінуты, трэба ўдакладніць, ці з'яўляецца ён ўласнікам, ці мае месца адмова ад структуры, хто валодае участкам, ці з'яўляецца маёмасць зарэгістравана ва ўласнасць. Як аформіць закінуты дом, калі ўладальнік не існуе ўжо пятнаццаць гадоў. На падставе тэрміну даўнасці Пры ўмове, што чалавек, які робіць у доме, бесперапынна, добрасумленна і адкрыта валодалі ім як сваім уласным на працягу пяці гадоў. У гэтым выпадку вы можаце скарыстацца рэцэптам.
І чалавек, які аформіў дом на сябе, пазней лічыцца законным уладальнікам.
Да атрымання права ўласнасці, то асоба, якая валодае маёмасцю як сваім уласным домам, мае ўсе правы на абарону, калі трэціх асоб, якія не з'яўляюцца ўласнікамі будынка прэтэндуюць на дом. Калі гаворка ідзе аб даўнасці валодання, яго можна прымацаваць на гэта час калі дом належаў чалавеку, чыім спадкаемцам з'яўляецца асоба, якая прэтэндуе. Такі дом таксама можа быць зарэгістраваны як ўласнасць, але асноўныя этапы будаўніцтва павінны быць завершаны. Будынка не могуць быць перамешчаныя ў іншае месца. Калі грамадзянін выступае ў якасці інвестара, то падпісаны дагавор з'яўляецца асновай яго правы як ўласніка. Перашкоды тут той жа: калі ў дамове паказваецца пункт, у якім кватэра перадаецца ва ўласнасць пасля ўводу ў эксплуатацыю. Гэта ўмова можа ўскладніць ўступленне ў валоданне нерухомай маёмасцю. Калі дакументы на зямлю не былі належным чынам дакументаваны, дом будзе лічыцца які быў пабудаваны незаконна, і па законе падлягае зносу. Спачатку трэба намаляваць сюжэт, а затым - аб'ектаў, размешчаных на ёй.
